Barion Pixel

Szerződés címe:

Megbízási szerződés ingatlan keresésére

Mely létrejött egyrészről T-29 GYÁRTÓ ÉS SZOLGÁLTATÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG mint T-29 Gyártó és Szolgáltató Kft. (a továbbiakban: "T-29 Gyártó és Szolgáltató Kft.") és másrészről ....................................... (Partnerének el kell fogadnia a meghívását ahhoz, hogy adatait meg tudjuk jeleníteni!) mint Megbízó (a továbbiakban: "Megbízó") - külön-külön "Fél", együttesen a továbbiakban: "Szerződő Felek" között az alulírott napon, az alábbi feltételekkel:

T-29 Gyártó és Szolgáltató Kft. adatai:

E-mail [email protected]
Aláíró teljes neve Gubicza Katalin
Telefonszám +36209673988
Vállalkozás neve T-29 GYÁRTÓ ÉS SZOLGÁLTATÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG
Vállalkozás adószáma 23736876-2-19
Vállalkozás székhelye 8200 VESZPRÉM ZRÍNYI MIKLÓS UTCA 19. II./4.
Azonosítási szint: 1. Alap szint (email)
Azonosítási ujjlenyomat: 517b4b126b2f404054e9825e26711a32b2fa564697d305cb9e3cb08d55952cec

Megbízó

Kérjük töltse ki a szerződést saját adataival. Első lépésként rögzítse email címét.
Amennyiben már regisztrált korábban rendszerünkben, kérjük az akkor használt email címét adja meg.

Szerződés tartalma:

  1. A szerződés létrejöttének két előfeltétele van:
    1. A megbízó megadja a keresési paramétereket a keresekneked.hu felületen, vagy a személyes, vagy telefonos egyeztetés alkalmával igényeit a megbízott rögzíti,
    2. Valamint befizeti a regisztrációs díjat, ami 35.000.- HUF +Áfa, mely jelzi a megbízó vételi szándékának komolyságát.
  2. A Megbízó megbízza az Megbízottat, hogy Ptk., valamint a 1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról (Lt.64/A-D.§) szóló jogszabályok alapján, részére ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújtson, ennek keretében a Megbízó igényeinek megfelelő ingatlanokat kutasson fel megvásárlás céljára.
  3. A Megbízott kizárólag a Megbízó érdekeit képviseli az ingatlanvásárlási folyamatban. Semmilyen juttatást nem fogad el a tulajdonostól, valamint annak ingatlanközvetítőjével kizárja a jutalékmegosztás lehetőségét, így nem fűződik anyagi érdeke az ingatlan eladáshoz, csak a vételhez.
  4. A Megbízott a jelen szerződés keretében az alábbi feladatokat végzi:
    1. A Megbízó igényeinek megfelelő ingatlanok felkutatása, szűrése, megtekintése; Csak olyan ingatlant ajánl ki a megbízott, amit személyesen megtekintett.
    2. Tulajdoni lap lekérdezése, kiértékelése, az esetleges problémák feltárása.
    3. Három elemből álló ajánlati lista összeállítása az ügyfélnek. Amennyiben egyik sem megfelelő a megbízónak, módosítják a keresési feltételeket, és újabb három ajánlatot nyújt át a megbízónak.
    4. Az ingatlan megtekintésének megszervezése a Megbízó részére.
    5. Kísérés az ingatlan megtekintésekor.
    6. Összegző személyes megbeszélés az ügyféllel a döntés előkészítés érdekében.
    7. Ha szükséges segítségnyújtás a tulajdonszerzési engedély beszerzésében.
    8. Segítségnyújtás az energia tanúsítvány beszerzésére.
    9. Vevőképviselet a Megbízó számára optimális és előnyös szerződéses konstrukció kialakítása érdekében;
    10. A vevő képviselete, ill. részére tanácsadás a szerződéses tárgyalásokon és a szerződés aláírásakor;
  5. Megbízó tudomásul veszi, hogy a fentebb felsorolt szolgáltatások közül Megbízott azokat köteles elvégezni, amelyek az aktuális ügylet érdemi elintézéséhez szükségesek. E tényre tekintettel, a Megbízottal szemben azon a címen igény nem érvényesíthető, hogy a felsoroltak közül nem teljesítette mindegyiket.
  6. A megbízott jelen szerződés alapján semmilyen kötelezettséget nem vállalhat a megbízó nevében. Helyette és nevében nem járhat el.
  7. A Megbízó „előzetesen elfogadott” közvetített ingatlannak azt fogadja el, amelyről a Megbízott információi alapján szereznek elsőként tudomást, vagy ha az ingatlanról a Megbízott szolgáltat részükre olyan információt, amely a Megbízó vételi szándékát megerősítette. A Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy az általa szolgáltatott személyes- és a keresett ingatlanra vonatkozó adatokat a Megbízott a szükséges mértékben a másik fél ill. a megkötendő szerződéssel érintett személyek (pl. ügyvéd), illetve szerződött partnerei számára – a megbízás teljesítésének előmozdítása és a megbízás teljesítésével kapcsolatos további szolgáltatások kiajánlása (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése) céljából - átadja. Megbízó vállalja, hogy jelen megállapodás során az eladók-, illetve az ingatlanok adatait – a hatályos adatvédelmi (GDPR) szabályoknak megfelelően - csak saját maga használja fel, azt harmadik félnek ki nem adja (kivéve, ha az a megbízott részére megnevezhető tényleges vásárló), és az eladókkal csak a Megbízott közvetítésével tárgyal. Ettől eltérni csak előzetes-, írásos egyeztetés alapján lehet. Ennek megszegése az adatvédelmi törvénybe ütköző cselekedet, mely büntetést von mag után.
  8. Megbízott kötelezettséget vállal arra, hogy a Megbízó által kiadott személyes- és ingatlan adatokat bizalmasan kezeli, ugyanakkor hozzájárul ahhoz, hogy a megbízás teljesítése során a Megbízott harmadik személyeket – ún. partnereket - vegyen igénybe azzal, hogy az a Megbízóra többlet terhet nem hárít.
  9. Megbízó a részére írásban vagy személyesen bemutatott ingatlanokról haladéktalanul un. címátvételi vagy megtekintési nyilatkozat révén nyilatkozik.
  10. A Megbízás teljesítésének az minősül, ha Megbízó a Megbízott ingatlanközvetítői tevékenységének eredményeként adásvételi szerződést (a továbbiakban: Szerződés) köt a Megbízott által felkutatott Ingatlanra.
  11. Teljesítettnek minősül továbbá a megbízás abban az esetekben is, ha a Megbízott által felkutatott ingatlanra a Megbízó helyett annak hozzátartozója vagy a Megbízó által tulajdonolt és/vagy képviselt gazdasági társaság, ill. szervezet (önkormányzat, egyesület, alapítvány) köt szerződést;
  12. A megbízás teljesítéséért a megbízottat megbízási díj illeti meg, amelynek mértéke a megvásárolt ingatlan vételárának 3 %-a, melyet bruttó értéknek tekintenek a felek. Ez az összeg fedezi a megbízott valamennyi költségét is, a megbízott más költségigénnyel nem lép fel.
  13. Amennyiben a megbízó a kiajánlott ingatlanok közül többet is megvásárol, abban az esetben a Megbízott a további ingatlanok vételárának 1,5%-ra jogosult.
  14. A megbízási díj akkor válik esedékessé, amikor a Megbízott által felkutatott ingatlanra az ügyfél adásvételi (elő)szerződést ír alá, függetlenül attól, hogy az utóbb teljesül-e.
  15. A szerződés aláírásának napján a Megbízott jogosult a teljesítésről szóló számlát – 8 napos fizetési határidővel – kibocsátani, a Megbízó pedig köteles azt határidőben kiegyenlíteni, a megbízott OTP 11742111-25346952-00000000 számú számlájára utalással.
  16. Késedelmes fizetés esetén a megbízási díj a jegybanki alapkamat kétszeresét kitevő késedelmi kamattal növelten fizetendő.
  17. Jelen szerződés határozatlan időre jön létre, módosítása kizárólag közös megegyezéssel és írásban történhet érvényesen. A szerződés a teljesítéssel szűnik meg, ill. közös megegyezéssel szüntethető meg.
  18. A Megbízó szerződésszegést követ el, amennyiben a jogszabályok vagy jelen szerződés rendelkezéseit megsérti, függetlenül attól, hogy neki az felróható vagy sem.
  19. Amennyiben a fogyasztónak számító Megbízó jelen megbízási szerződést a www.keresekneked.hu weboldalon keresztül a www.eszerzodes.hu alkalmazás segítségével kötötte meg jogában áll a szerződést 14 napon belül felmondani. Ez esetben a Megbízott az átvett regisztrációs díjat 15 napon belül visszafizeti. a Visszafizetendő regisztrációs díjból a Megbízott a felmondásig teljesített szolgáltatások díját, de minimum 30 %-ot levonja.
  20. A Fogyasztónak minősülő Megbízó a szolgáltatás nyújtása körében a Megbízott fogyasztóvédelmi szabályokat megsértő magatartásával szemben a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóságnál (1088 Budapest, József krt. 6.) tehet bejelentést, vagy eljárást kezdeményezhet a Megbízott székhelye szerint illetékes Pest vármegyei Békéltető Testület (Budapest, Balassi Bálint u. 25. IV-emelet 2, 1055.) előtt.
  21. A Fogyasztónak minősülő Felhasználó a fogyasztóvédelmi szabályozásról a következő honlapon tud tájékozódni: http://fogyasztovedelem.kormany.hu/.
  22. A szerződés megszűnése után is fennáll a Megbízó fizetési kötelezettsége, amennyiben a Megbízó utóbb olyan ingatlanra köt szerződést, amelyről a Megbízott teljesítése útján szerzett tudomást.
  23. Szerződő felek kijelentik, hogy a szerződés és annak teljesítése körében egymás értesítését kizárólag írásban (postai út, e-mail) lehet joghatályosan megtenni.
  24. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és az Ltv. vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.
  25. A felek jelen egyedi feltételrendszert tartalmazó szerződést, mint szerződéses szándékukkal mindenben megegyezőt – elolvasás és megértés után – aláírásukkal látják el.

Eszerzodes.hu szolgáltatói keretszerződés részletei:

A Felek a szerződést kölcsönös megegyezéssel készítették, melyet az Eszerződés.hu rendszerén keresztül írták alá, kötötték meg.
A Felek a szerződés létrejötte előtt kölcsönösen azonosították egymást, ellenőrizték a szerződésben szereplő Másik fél adatainak valódiságát és mindent rendben találtak. A Szolgáltatás nyújtása során az Ügyfelek által létrehozott megkötött szerződéseket az Ügyfelek nevében eljárva minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírást és időbélyegzőt helyez el.
A szerződésekre a jelen pont szerint rákerülő minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírás és időbélyegző azt tanúsítja, hogy a dokumentum adattartalmában a hitelesítés pillanatától kezdve változás nem történt. Az Eszerzodes.hu használatával minden fél kijelenti, hogy Általános Szerződési Feltételeket (http://eszerzodes.hu/altalanos-szerzodesi-feltetelek.pdf) és az Adatkezelési Tájékoztatót (https://www.eszerzodes.hu/adatkezelesi-tajekoztato) elolvasták, magukra nézve kötelezőnek ismerték el és a frissítéseket nyomon követik. Ugyanígy, az Eszerzodes.hu használatával a szerződő felek elismerték saját aláírásuknak a rendszerben lévő többlépcsős, de végeredményében gombnyomással rögzített biometrikus aláírásuk. A szerződésre így saját maguk által létrehozott digitálisan tárolt aláírásuk került. Amennyiben valamelyik fél vitatja a szerződési formát vagy valódiságát, úgy ÁSZF-ben foglaltak szerint szerződésszegést követ el. Ilyen esetekben azt a Felet terheli az okozott károk megtérítése (például az Eszerződés.hu presztízs vesztesége, ügyvédi, utazási költségek, munkaidő kiesés stb.). A szerződéseket az Eszerződés.hu szolgáltatója iktatószámokkal látja el és tárolja, mely alapján kereshetővé válik az adott dokumentum. A szerződő felek vagy egy hatóság több formátumban is kikérhetik az adott dokumentumot a szerződésen szereplő iktatószámra hivatkozva, mely szándékukat az [email protected] e-mail címen jelezhetik. Az okirat csatolmányaként szerepelhetnek (amennyiben keletkeztek az Eszerződés.hu oldalán) kommentek. Ennek tartalma nem a szerződés része, a felek nem hivatkozhatnak rá egy peres ügyben. Kizárólag a szerződés tartalma a mérvadó. A megkötött megállapodások, szerződések kötelező erővel bírnak, és a feleknek teljesíteni kell őket.

Az eszerződés.hu rendszer a szerződéskötésre vonatkozó jognyilatkozat megtételét megelőzően e-mailben (a regisztráció és szerződés meghívó e-mail-ekben) tájékoztatta a feleket:
Szerződő felek tájékozódtak az elektronikus úton történő szerződéskötés folyamatáról, az új Ptk. 6:82. § [Tájékoztatás elektronikus úton történő szerződéskötés esetén] pontjai alapján.
- A technikai lépésekről.
- Arról, hogy a megkötött szerződés írásbeli szerződésnek fog minősülni.
- A szerződés utólag minden fél számára azonnal hozzáférhető lesz az eszerződés.hu rendszerében és e-mailben is kiküldésre kerül a regisztrált e-mail címekre.
- Az eszerződés.hu rendszerében a feleknek lehetősége van a felmerülő hibák azonosításra, jelzésére és kijavítására a jognyilatkozat megtételét megelőzően. Erre egy külön a szerződéshez csatolt fórumot és szerződés felnyitó rendszert is biztosít, mely megfelel az eszközi előírásoknak (Ptk. 6:83. § [Az adatbeviteli hibák javítása]).
- Hogy a szerződés magyar nyelvű.
- Az eszerződés.hu rendszer lehetővé teszi a felek számára, hogy ezt a szerződést tárolják, elmentsék és előhívhassák.
- Az elektronikus úton tett szerződési jognyilatkozat azonnal hozzáférhetővé, és így hatályossá válik a felek számára. Ezt az eszerződés.hu rendszeréből és e-mail-ben is elérik. (Ptk. 6:84. § [Elektronikus szerződési jognyilatkozat és annak visszaigazolása])
- Az eszerződés.hu rendszere a szerződés jognyilatkozatának létrejöttét elektronikus úton késedelem nélkül visszaigazolja.


ADATVÉDELMI KÖTELEZETTSÉGEK

Általános kötelezettségek
Az Adatkezelők (Felek) kötelesek az adatkezelési műveleteket úgy megtervezni és végrehajtani, hogy azok a GDPR, vonatkozó esetekben az Info tv., illetve egyéb, rájuk vonatkozó adatvédelmi tárgyú jogszabályokban meghatározott adatbiztonsági és adatvédelmi követelményeknek megfeleljenek. Biztosítják a természetes személyek (érintettek) előzetes tájékoztatását és magánszférájának védelmét.
Kötelesek gondoskodni az adatok biztonságáról, továbbá megtenni ehhez kapcsolódóan a megfelelő technikai és szervezési intézkedéseket és kialakítani azok eljárási szabályait. Megfelelő intézkedésekkel védik a személyes adatokat a jogosulatlan hozzáférés, megváltoztatás, továbbítás, nyilvánosságra hozatal, törlés vagy megsemmisítés, valamint a véletlen megsemmisülés és sérülés ellen. Ilyen intézkedések főként, de nem kizárólag a körültekintő e-mail és tárhely használat, jelszóval védett számítógép vagy adattárolás, a dokumentum elzárása olyan belső munkatársaktól és minden más személytől, akiknek nem tartozik a munkakörébe ezeknek az adatoknak a kezelése, vírusvédelemmel ellátott informatikai eszközök használata.
A Szerződő felek amennyiben igénybe vesznek más adatfeldolgozót is, arról szintén jogszerű tájékoztatást adnak az érintetek részére.
A kezelt adatok köre a megkötött szerződésben a Szerződő felek neve, címe, telefonszáma, személyi okmány száma, adószáma, anyja neve, e-mail címe, lakcíme, születési helye és ideje, ip címe, aláírásáról készült kép, böngésző OS tulajdonságai. Amennyiben ezeken felül a szerződés tartalmaz más személyes adatokat is azokat a felek egy külön pontban jelölik meg.

Felek képviselői, kapcsolattartói adatainak kezelése
A megkötött szerződésben a Felek részéről megjelölt képviselő és kapcsolattartó neve és elérhetőségei kizárólag a szerződés teljesítéséhez szükséges mértékben és módokon használhatók fel, az adataik kezelése ezen a mértéken nem terjedhet túl. Minden további felhasználásról Felek külön egyeztetnek.
A képviselő és/vagy kapcsolattartó személyében vagy adataiban beállt változás esetén a változással érintett Fél haladéktalanul értesíti a másik Felet a változásról. Az értesített Fél az értesítés kézhezvételét követően indokolatlan késedelem nélkül gondoskodik arról, hogy a továbbiakban a szerződés teljesítése során az új kapcsolattartó/képviselő adatai, illetve csak adatváltozás esetén az új adatok kerüljenek felhasználásra, és a továbbiakban a régi képviselő/kapcsolattartó minden adatát törli belső nyilvántartásaiból, valamint – csak adatváltozás esetén – a régi adatokat törli és a megváltozott új adatokat használja fel és tartja nyilván.
A képviselő és/vagy kapcsolattartó adatainak kezeléséről szóló tájékoztatást a saját nevében mindkét Fél megadja az általa végzett adatkezelésről a saját képviselőjének, kapcsolattartójának. Mindkét fél gondoskodik arról, hogy a másik Fél által az ő képviselője/kapcsolattartója vonatkozásában végzett adatkezelésről, a másik Fél által rendelkezésre bocsátott tájékoztatást megismertesse a képviselőjével/kapcsolattartójával.

 

T-29 Gyártó és Szolgáltató Kft. aláírása:

T-29 GYÁRTÓ ÉS SZOLGÁLTATÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 

Gubicza Katalin

Gubicza Katalin

Aláírva: , IP: -
(Az GeoIP címtár adatai eltérhetnek az aláírás fizikai helyszinétől!) Szélességi fok.: -, Hosszúsági fok: -, Ország kód: -, Ország: -, Megye: , Város: , Irányítószám: , Időzóna:
Internet szolgáltató:
Kiszolgáló szervezet:
Böngésző / OS:

 

Megbízó aláírása:

 

 

ALÁÍROM A SZERZŐDÉST